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Assurance-crédit immobilier : faut-il toujours jouer sur la concurrence ?

Vous voulez vous souscrire à un crédit immobilier pour payer votre prochaine résidence ou tout simplement pour investir dans la pierre. Cependant, vous avez trouvé une offre d'assurance-crédit immobilière bien plus intéressante chez un courtier pret? Que faire ? Êtes-vous obligé de changer de banque ? Pas vraiment, depuis 2010, il n'est plus obligatoire d'accepter l'assurance de votre banque. Il est quand même à remarquer que cette ouverture à la concurrence ne profite pas à tous les catégories d'âges.

Vous avez moins de 30 ans ?

Prenant deux exemples :

· vous êtes un jeune célibataire non-fumeur et cadre. En décidant d'emprunter 200 000 € chez votre banque, sur une période de 15 ans, vous pouvez, dans les meilleurs des cas, obtenir un taux d'assurance prêt de 0,27 % chez votre banque contre 0,11 % en optant pour une autre enseigne. Soit une économie de plus 4 800 €.

· vous êtes un jeune célibataire fumeur et non cadre. En empruntant 200 000 € chez votre banque, sur la même période de 15 ans, vous pouvez espérer un taux d'assurance-crédit de 0,27 % chez votre établissement contre 0,17 % chez un concurrent. Soit un bénéfice de 4 000 €

Pour conclure, si vous êtes âgé de moins de 30 ans, faire jouer la concurrence est votre meilleure option.

Vous avez 40 ans ?

Prenant toujours deux exemples :

· Vous avez la quarantaine, célibataire, non-fumeur et vous êtes cadre. Vous empruntez 200 000 € chez votre établissement bancaire pour une période de 15 ans. Chez votre banque, vous pouvez espérer au mieux un taux de 0,35 % d'assurance-crédit contre 0,22 % chez un autre assureur. En tout vous gagnez plus de 3 900 €.

· Vous êtes âgé de 40 ans, célibataire, fumeur et non cadre, vous décidez de faire un emprunt de 200 000 € auprès de votre banque. Si vous pouvez avoir un taux de 0,35 % chez celle-ci, chez un concurrent, ce taux peut atteindre les 0,38 % soit une perte de plus de 1 200 €.

Ainsi, pour cette catégorie d'âge, il est très important de faire un petit calcul pour ne pas se faire avoir.

Vous avez plus de 45 ans ?

Si vous avez plus de 45 ans, ne perdez pas votre temps à faire des calculs, le taux d'assurance-crédit de votre banque sera toujours le plus avantageux pour vous.

Pour finir, il est impératif de lire votre contrat d'assurance car certains ne vous couvrent pas en cas d'arrêt dans votre travail dû à certains problèmes tels que le mal de dos ou une affection psychologique.

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